Mua bán nhà đất đường Hương Lộ 2 quận Bình Tân

Đường Hương Lộ 2 là một tuyến đường huyết mạch tại quận Bình Tân, TP.HCM, nối liền giữa ngã tư Bốn Xã và ngã tư Quốc lộ 1A. Đây là tuyến đường rộng rãi, sầm uất trong khu vực, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế cho các phường Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A.

Thông tin chi tiết:

• Chiều dài: 3.5 km
• Lộ giới:
  • Đoạn từ ngã tư Bốn Xã đến ngã tư Đất Mới: 40m
  • Đoạn từ ngã tư Đất Mới đến Quốc lộ 1A: 30m
• Hạ tầng:
  • Đường được trải nhựa, có 2 làn xe lưu thông
  • Hệ thống cống thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng đầy đủ
  • Vỉa hè rộng rãi, có cây xanh

Vị trí:

• Bắt đầu: Ngã tư Bốn Xã, giao giữa đường Thoại Ngọc Hầu, Lê Văn Quới và Hương Lộ 2
• Kết thúc: Ngã tư Quốc lộ 1A, giao với đường Hương Lộ 2 và Quốc lộ 1A

Đặc điểm:

• Giao thông:
  • Tuyến đường có lưu lượng xe cộ đông đúc, đặc biệt là vào giờ cao điểm.
  • Giao thông thường xuyên ùn tắc, nhất là vào giờ cao điểm.
• Cơ sở vật chất:
  • Hai bên đường tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn, cửa hàng kinh doanh sầm uất.
  • Có nhiều chợ lớn như Chợ Bốn Xã, Chợ Bình Trị, và các chợ tự phát trong các hẻm.
  • Hệ thống trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí đa dạng.
  • An ninh đảm bảo.
• Giá đất:
  • Hẻm 3m: Khoảng 60 triệu/m²
  • Hẻm 4m: Khoảng 75 triệu/m²
  • Hẻm 6m: Khoảng 90 triệu/m²
  • Hẻm 10m (thông buôn bán): Khoảng 120 – 150 triệu/m²
  • Mặt tiền: Khoảng 160 – 200 triệu/m²
• Loại hình nhà ở:
  • Diện tích đa dạng: Từ 30m² đến 200m²
  • Số phòng ngủ đa dạng: Từ 1 phòng ngủ đến các căn hộ dịch vụ 30-40 phòng.

Tiềm năng:

• Tuyến đường có tiềm năng phát triển kinh tế:
  • Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của quận Bình Tân.
  • Gần các khu công nghiệp lớn như Tân Tạo, Vĩnh Lộc.
  • Kết nối giao thông thuận tiện với các quận lân cận như Tân Phú, Quận 6.
• Giá đất dự đoán sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.