Mua bán nhà đất đường Phan Anh quận Bình Tân

Đường Phan Anh là một tuyến đường sầm uất nối liền ba quận: Quận 6, Bình Tân và Tân Phú, TP.HCM. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực.

Thông tin chi tiết:

• Chiều dài: 2 km
• Lộ giới: 30m
• Hạ tầng:
  • Đường được trải nhựa, có 2 làn xe lưu thông
  • Hệ thống cống thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng đầy đủ
  • Vỉa hè hai bên rộng rãi, có cây xanh

Vị trí:

• Bắt đầu: Ngã tư Tân Hòa Đông – An Dương Vương, giao giữa đường Phan Anh, Tân Hòa Đông, An Dương Vương
• Kết thúc: Ngã tư Bốn Xã, giao giữa đường Phan Anh, Hương Lộ 2, Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu

Đặc điểm:

• Giao thông:
  • Tuyến đường có lưu lượng xe cộ đông đúc, đặc biệt là vào giờ cao điểm.
  • Giao thông thường xuyên ùn tắc, nhất là vào giờ cao điểm.
• Cơ sở vật chất:
  • Hai bên đường tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn, cửa hàng kinh doanh sầm uất.
  • Có nhiều trường học, bệnh viện.
  • Kết nối với khu công nghiệp Tân Tạo, Vĩnh Lộc.
  • An ninh đảm bảo.
• Giá đất:
  • Hẻm 3m: Khoảng 50 triệu/m²
  • Hẻm 4m: Khoảng 65 triệu/m²
  • Hẻm 6m: Khoảng 85 triệu/m²
  • Hẻm 10m (thông buôn bán): Khoảng 100 – 130 triệu/m²
  • Mặt tiền: Khoảng 130 – 200 triệu/m²
• Loại hình nhà ở:
  • Diện tích đa dạng: Từ 30m² đến 200m²
  • Số phòng ngủ đa dạng: Từ 1 phòng ngủ đến các căn hộ dịch vụ 30-40 phòng.

Tiềm năng:

• Tuyến đường có tiềm năng phát triển kinh tế:
  • Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của quận 6, Bình Tân và Tân Phú.
  • Gần các khu công nghiệp lớn như Tân Tạo, Vĩnh Lộc.
  • Kết nối giao thông thuận tiện với các quận lân cận như Tân Phú, Quận 5.
• Giá đất dự đoán sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.